【2026年版】アパートの防犯カメラおすすめの選び方

「アパートに防犯カメラを付けたいけれど、賃貸でも設置できるの？」「種類が多くて、どれを選べばいいかわからない」という悩みはよく聞きます。

結論から言うと、アパートの防犯カメラは住まいの条件に合ったタイプを選べば、賃貸でも設置できます。この記事では、アパートにおすすめの防犯カメラのタイプと選び方、設置前に確認したい注意点を解説します。最後まで読めば、自分の住まいに合う防犯カメラのイメージが固まるはずです。

この記事の内容

• アパートに防犯カメラが必要な理由
• アパートにおすすめの防犯カメラは3タイプ
• 失敗しない選び方の5つのポイント
• 設置前に必ず確認したい注意点
• 自分で選ぶのが不安な方は比較サイトが便利
• よくある質問

アパートに防犯カメラが必要な理由

アパートは、戸建てと比べて防犯面の弱点が多い住まいです。だからこそ、防犯カメラで対策する価値があります。

理由は、アパートには次のような特徴があるためです。

• 共用の廊下や階段、駐輪場など、外部の人が入り込みやすい場所がある
• 玄関ドアが外廊下に面していて、人目につかないと狙われやすい
• 1階の窓やベランダは、侵入経路になりやすい
• オートロックがない物件では、誰でも建物内に入れてしまう

たとえば、外廊下に面した玄関では、不審な人物がドアノブを確認したり、郵便受けを覗いたりしていても、住人が気づけないことがあります。自転車の盗難や、駐輪場でのいたずらも、アパートでよくあるトラブルです。

防犯カメラには、「録画されている」と示すだけで犯行をためらわせる抑止効果があります。万が一被害に遭った場合も、映像が警察への相談や被害の証明に役立ちます。アパート全体の防犯対策については、不審者対策を自宅で徹底する方法もあわせて参考にしてください。

アパートにおすすめの防犯カメラは3タイプ

アパートでおすすめなのは、「電池式・ソーラー式」「コンセント式のWi-Fiカメラ」「業者による設置工事タイプ」の3タイプです。

賃貸では壁に穴を開けられないことが多く、退去時の原状回復も必要です。設置方法や電源の取り方で選ぶと、失敗しにくくなります。

1．電池式・ソーラー式カメラ（工事不要）

配線や工事が不要で、賃貸でもっとも導入しやすいタイプです。電源コードがなく、置くだけ、または粘着テープなどで固定できる製品が多くあります。玄関まわりやベランダなど、コンセントが近くにない場所にも向いています。

たとえば、ソーラーパネル付きの製品なら、電池の交換の手間を減らせます。一方で、電池切れに気づかないと録画が止まるため、定期的な残量確認は欠かせません。

2．コンセント式のWi-Fiカメラ（室内・ベランダ向け）

常時給電されるので、バッテリー切れの心配がなく、録画を安定して続けられます。窓ぎわに置いて玄関側を映したり、ベランダの出入り口を見守ったりする使い方が一般的です。スマホで映像を確認でき、動きを検知すると通知が届く製品もあります。

ただし、コンセントの位置が設置場所を左右します。屋外に使う場合は、防水性能の確認が必要です。

3．業者による設置工事タイプ（共用部・複数台向け）

駐輪場や共用廊下、エントランスなど、建物全体を守りたい場合は、専門業者による設置が安心です。配線を整えて設置するため、見た目がすっきりし、長期間の運用にも向いています。

ただし、共用部への設置は、オーナーや管理会社の承諾がなければできません。オーナー、管理会社、管理組合の立場で導入を検討している場合は、この方法が現実的です。

失敗しない選び方の5つのポイント

アパート用の防犯カメラは、「画質」「夜間撮影」「防水性能」「録画方式」「電源方式」の5点を確認すれば、大きな失敗を避けられます。

ポイント1：画質は200万画素以上を目安にする

映像がぼやけていると、人物の特徴や車のナンバーを確認できません。目安は、フルHD相当の200万画素以上です。玄関先など近い距離を映すなら十分ですが、駐輪場のように広い範囲を映す場合は、さらに高画質なものを検討すると安心です。

ポイント2：夜間撮影に対応しているか確認する

侵入や盗難は、暗い時間帯に起きやすい傾向があります。赤外線での暗視機能や、暗い場所でもカラー撮影できる機能があると、夜間の映像も確認しやすくなります。

ポイント3：屋外に置くなら防水・防塵性能を確認する

ベランダや玄関まわりに置く場合は、雨や砂ぼこりに耐えられることが条件です。製品仕様にある防水・防塵等級（IP65以上が一つの目安）を確認しましょう。

ポイント4：録画方式（microSD・クラウド）を選ぶ

録画方式は大きく2つあります。

• microSDカード録画：月額料金がかからず、コストを抑えやすい。カメラ本体が盗まれると映像も失われる
• クラウド録画：映像がネット上に保存されるため、本体が壊されても残る。月額料金がかかることが多い

「証拠を確実に残したい」ならクラウド、「費用を抑えたい」ならmicroSDが向いています。

ポイント5：電源方式を設置場所に合わせる

電池式は設置場所の自由度が高く、コンセント式は安定して稼働します。「どこに置きたいか」から逆算して電源方式を選ぶと、設置後に「使えなかった」という失敗を防げます。

「どのタイプが自分の物件に合うのかわからない」という方へ

共用部への設置や複数台の導入は、専門業者に相談すると失敗しにくくなります。複数の業者を比較して見積もりを取れば、費用やサービス内容の違いもわかります。

設置前に必ず確認したい注意点

アパートでは、カメラの性能よりも先に「設置してよい場所か」を確認することが重要です。確認を怠ると、退去時のトラブルや近隣とのもめごとにつながります。

大家さん・管理会社への確認

賃貸では、壁への穴あけやビス留めが禁止されている場合がほとんどです。また、共用廊下や駐輪場は、入居者が自由に使える場所ではありません。共用部にカメラを付ける場合は、必ず事前に管理会社やオーナーへ相談してください。契約書の禁止事項も、あわせて確認しておきましょう。

プライバシーへの配慮

カメラが隣の部屋の玄関や窓を映してしまうと、トラブルの原因になります。撮影範囲は自分の玄関前やベランダなど、必要最小限にとどめましょう。設置後は、映像を確認して画角を調整することが大切です。

防犯カメラ以外の対策も組み合わせる

カメラだけで防犯が完結するわけではありません。窓の補助錠、センサーライト、ドアの二重ロックなどと組み合わせると、効果が高まります。夜間の対策は夜間の侵入防止対策まとめで詳しく解説しています。駐輪場や駐車場の被害が心配な方は、月極駐車場で必須の防犯対策や車のいたずら防止対策まとめも参考になります。

自分で選ぶのが不安な方は比較サイトが便利

「設置場所が多い」「共用部も守りたい」「機種選びに自信がない」という場合は、防犯カメラ業者の比較サイトを使うのがおすすめです。

理由は次のとおりです。

• 複数の業者から見積もりを取れるため、費用の相場がつかめる
• 建物の状況に合った機種や設置方法を提案してもらえる
• 設置工事から保守までまとめて任せられる

たとえば、駐輪場と共用廊下の両方を守りたい場合、必要な台数や配線方法は物件ごとに異なります。個人で判断するより、プロに現地を見てもらったほうが、無駄な出費を抑えやすくなります。

アパートの防犯カメラで迷ったら、まずは複数の業者を比較して、自分の物件に合うプランを確認してみましょう。下のボタンから、簡単2分で比較・見積もりができます。

よくある質問

賃貸アパートでも防犯カメラは設置できますか？

設置できます。壁に穴を開けない電池式やコンセント式のカメラなら、原状回復の心配が少なくて済みます。ただし、共用部への設置は管理会社やオーナーの許可が必要です。

ダミーカメラでも防犯効果はありますか？

見せることで一定の抑止効果は期待できますが、録画できないため、被害の証拠は残せません。実際に録画できるカメラを選ぶほうが安心です。

費用はどのくらいかかりますか？

工事不要の家庭用カメラは、数千円〜数万円程度から購入できる製品が多くあります。業者による設置工事は、台数や配線の内容で大きく変わるため、複数社の見積もりで比較するのが確実です。

映像はスマホで確認できますか？

Wi-Fi対応の製品なら、専用アプリでスマホから映像を確認でき、動きを検知した際の通知に対応した製品もあります。購入前に対応機能を確認してください。

まとめ

アパートの防犯カメラは、設置場所と電源方式に合ったタイプを選ぶことが成功の近道です。賃貸では、工事不要の電池式やWi-Fiカメラが手軽です。共用部や複数台を守りたい場合は、専門業者への依頼が向いています。

• まず、設置してよい場所かを管理会社に確認する
• 画質、夜間撮影、防水、録画方式、電源方式の5点で選ぶ
• 迷ったら、複数業者を比較して見積もりを取る

自分の物件に最適な防犯カメラを見つけたい方は、ぜひ防犯カメラ業者の比較サイトを活用してください。